水处理药剂：水处理清洗药剂加入仪器的水循环系统中，药剂分为：缓蚀剂、阻垢剂、预膜剂、除垢剂和杀菌灭藻剂。
缓蚀剂：可起到控制腐蚀、保护机组的作用在金属表面形成不溶于水或难溶于水的保护膜，阻碍金属离子的水合反应或溶解氧反应，从而抑制腐蚀反应；预膜剂：使水系统中的所有换热设备与管道的金属内表面形成一层非常薄的能抗腐蚀的保护膜。
除垢剂：使水中的结垢性离子稳定在水中，其原理是通过螯合、络合和吸附分散作用，商场中央空调保养，使钙镁离子稳定地通过螯合物络合溶于水中，中央空调保养，并对氧化铁、二氧化硅等胶体有良好的分散作用。
集尘箱中的过滤器拆除更换
现场清理恢复：1：将清洗设备断电，把清洗设备上的污染物清理干净并装箱，商业中央空调保养，将设备运至下一个工作区间段；2：清理现场，集尘箱中的过滤器拆除更换，污染物收集并且集中处理；3：现场秩序恢复如初，商用中央空调保养，保证现场设备设施不受污染；4：转入下一个工作区间的清洗，操作程序如上；5：施工结束要整理施工过程中的相关记录、图纸，验收报告要经客户认可并签字，归档到对应的工程施工档案中，以便查对。
结垢将造成换热管换热效率降低，致使空调效果变差，能耗增加。
换热管每增加 1mm 水垢，将使制冷量降低20～40%，空调能耗增加15～30% 。
水垢、锈渣、藻类等杂质，将堵塞过滤器及换热管，导致空调无效果，甚至跳泵、停机。
附着于设备和管道的内表面，阻碍水的流动和热交换，多耗电能，造成高压运行。
系统管道、换热管内壁被腐蚀，甚至穿孔，致使其寿命缩短，增大了运行维护费用。
有关机构调研未处理的设备，设备使用寿命缩短30-50%。
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